Khu công nghiệp An Phát Complex được thành lập từ tháng 01 năm 2007, với thời hạn hoạt động đến năm 2057 (50 năm). Tọa lạc tại phường Việt Hòa, thành phố Hải Phòng – trung tâm công nghiệp và logistics lớn ở miền Bắc – khu công nghiệp này sở hữu tổng diện tích 46 ha, với mật độ xây dựng cho phép lên đến 60%. Giá thuê đất tham khảo hiện tại là khoảng 80 USD/m² (chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi theo thời điểm).

1. Vị trí và kết nối giao thông thuận tiện

KCN An Phát Complex sở hữu vị trí đặc biệt thuận lợi về mặt giao thông, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các cảng biển, sân bay và các trung tâm kinh tế lớn. 

• Cách Hà Nội: 37km
• Cách sân bay Nội Bài: 71km
• Cách sân bay Cát Bi (Hải Phòng): 55km
• Cách cảng Hải Phòng: 50km
• Cách cảng Đình Vũ: 55km
• Cách ga Hải Phòng: 6km
• Gần Quốc lộ 1A (15km), nằm trên Quốc lộ 39

Khu công nghiệp An Phát Complex

2. Ngành nghề được phép thu hút đầu tư

Khu công nghiệp An Phát Complex tập trung phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, sạch và thân thiện với môi trường. Những ngành nghề được ưu tiên bao gồm:

• Sản xuất bao bì màng mỏng và bao bì công nghiệp
• Vật liệu xây dựng công nghệ cao
• Sản phẩm nhựa, phụ kiện nhựa và đồ gia dụng
• Linh kiện điện tử
• Cơ khí chính xác, khuôn đúc
• Linh kiện và phụ tùng cho ô tô, xe máy
• Các ngành công nghệ cao và sản xuất vật liệu mới
• May mặc cao cấp, giày da, dệt may (không bao gồm công đoạn nhuộm và thuộc da)

Đây đều là các ngành có tiềm năng phát triển dài hạn, phù hợp với định hướng phát triển bền vững và chuyển đổi công nghiệp của Việt Nam trong thời kỳ hội nhập.

3. Hạ tầng đồng bộ – Sẵn sàng tiếp nhận nhà đầu tư

An Phát Complex đã hoàn thiện toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, sẵn sàng đáp ứng yêu cầu vận hành sản xuất:

• Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế tải trọng H30, trục chính rộng 34m, phù hợp cho xe container và xe trọng tải lớn di chuyển.
• Hệ thống điện trung thế 22kV được thiết kế đấu nối tận hàng rào nhà máy, đảm bảo cấp điện ổn định.
• Hệ thống cấp nước sạch đã được đầu tư đầy đủ, cung cấp đấu nối trực tiếp đến khu đất thuê.
• Trạm xử lý nước thải có công suất 2.500m³/ngày đêm, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn môi trường.
• Có dịch vụ thu gom và xử lý rác thải chuyên nghiệp cho toàn khu.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư với trạm bơm và bể nước ngầm dung tích 6.000m³, cấp nước chữa cháy đến tận tường rào nhà xưởng.
• Hệ thống thông tin liên lạc được lắp đặt đầy đủ, kết nối ổn định.
• Ngoài ra, khu công nghiệp còn trang bị trạm cân dùng chung miễn phí cho nhà đầu tư trong năm đầu tiên.

4. Lợi thế về nguồn nhân lực

Hải Phòng là một trong những địa phương có lực lượng lao động dồi dào, đang trong giai đoạn “dân số vàng” với khoảng 56–57% dân số nằm trong độ tuổi lao động. Tỷ lệ lao động đã qua đào tạo có chứng chỉ đến năm 2020 đạt 24%, tăng trưởng đều theo từng năm. Trên địa bàn có hệ thống giáo dục nghề nghiệp phát triển, bao gồm 5 trường đại học, 10 trường cao đẳng và 2 trường trung cấp. Mỗi năm, toàn tỉnh cung cấp khoảng hơn 28.000 lao động mới, là nguồn nhân lực ổn định, phù hợp cho các ngành sản xuất cần tay nghề kỹ thuật.

5. Ưu đãi thuế hấp dẫn cho nhà đầu tư

Một trong những điểm cộng lớn của KCN An Phát Complex chính là các chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn dành cho nhà đầu tư:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): Doanh nghiệp được miễn thuế 2 năm đầu tiên kể từ khi phát sinh thu nhập chịu thuế và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Trường hợp doanh nghiệp chưa có lãi trong 3 năm đầu kể từ khi có doanh thu, thời gian miễn – giảm sẽ được tính từ năm thứ tư.

• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa tạo tài sản cố định, bao gồm: thiết bị máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng, linh kiện – phụ tùng, khuôn mẫu, nguyên vật liệu chế tạo dây chuyền sản xuất và vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được. Đồng thời, doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa dùng để gia công xuất khẩu cho đối tác nước ngoài.

Khu công nghiệp An Phát Complex là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ và sản xuất xuất khẩu.